Programme d'hypothèque communautaire - Community Mortgage Program
Le programme d'hypothèques communautaires est une initiative de logement social du gouvernement philippin . En 2001, 106 273 familles avaient trouvé un régime d'occupation sûr.
Programme
Le Community Mortgage Program (CMP) a été mis en place à la suite de la People Power Revolution (EDSA I) de 1988. Il vise à aider les familles à faible revenu qui squattent à trouver un droit d'occupation en créant des associations communautaires pour acheter des terres, mettre en place des infrastructures et construire des maisons. En 1992, le CMP a été soumis au programme national de logement par la loi de la République numéro 7279, la loi sur le développement urbain et le logement. Puis en 2004, la Société de financement du logement social (SHFC) a été créée par le décret 272 et le CMP, ainsi que d'autres initiatives de logement, a été placé sous son contrôle.
Dans les années 90, les familles individuelles pouvaient obtenir des prêts pour financer la construction de logements, à savoir 30 000 pesos pour un terrain non bâti, 45 000 pesos pour un terrain aménagé et 80 000 pesos pour une maison avec terrain. Les prêts ont été accordés à un taux d'intérêt de 6% sur un plan de remboursement de 25 ans.
Héritage
L'efficacité du programme a été mise à mal par les coupes budgétaires et les crises au sein de la National Housing Mortgage Finance Corporation. En 2001, le CMP avait aidé 106 273 familles à créer 854 communautés.