Lord & Taylor Building - Lord & Taylor Building


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Lord & Taylor Building
Seigneur et Taylor jeh.JPG
Ancien Seigneur & Taylor magasin phare vu en 2009
informations générales
Style architectural Revival Renaissance italienne
Emplacement 424-434 Fifth Avenue , Manhattan , New York City , États - Unis
coordonnées 40 ° 45'05 "N 73 ° 58'59" W  /  40,75139 73,98306 ° N ° O / 40,75139; -73,98306 Coordonnées: 40 ° 45'05 "N 73 ° 58'59" W  /  40,75139 73,98306 ° N ° O / 40,75139; -73,98306
Les locataires actuels Nous travaillons
La construction a commencé 1913
Terminé 1914
Propriétaire WeWork (85%)
Lord & Taylor (15%)
Détails techniques
Comte de plancher 11
Surface de plancher 662729 pieds carrés
Ascenseurs / ascenseurs 20
Conception et construction
Architecte Starrett et Van Vleck, Architectes
Contractant principal E. Brooks & Company Inc.

Le Lord & Taylor Building est un immeuble commercial de 10 étages situé au 424-434 Fifth Avenue entre l' Ouest 38ème et 39ème rues à Manhattan , New York, États - Unis. Il a été construit 1913-1914 et était à la maison à Lord & Taylor de phare magasin à New York.

Le bâtiment Lord & Taylor, conçu par Starrett & van Vleck dans la néo - Renaissance italienne de style, contient une base de deux étages de calcaire , une brique grise façade , cuivre Corniches , et un chanfreinés coin. Il a été décrit comme la première structure « franchement commerciale » sur la Cinquième Avenue au- dessus de la 34e rue, et a remplacé plusieurs sièges précédents de la société. Le bâtiment a été désigné un point de repère de la ville par la ville de New York Landmarks Preservation Commission le 30 Octobre 2007. En 2019, le bâtiment a été la plupart du temps vendu à la société de l' espace de travail WeWork et Lord & Taylor a fermé son magasin à l' intérieur du bâtiment.

Histoire

Le contexte

En 1826, immigrant anglais Samuel Seigneur a fondé le magasin Lord & Taylor d' origine 47 , rue Catherine dans ce qui est maintenant Two Bridges dans le Lower Manhattan . Son cousin de l' épouse de George Washington Taylor, et plus tard son beau-frère James S. Taylor, rejoindraient l'entreprise par la suite. Le Seigneur d' origine et Taylor se déplacerait à plusieurs reprises, l' ouverture de nouveaux magasins phares à Broadway et Grand Street dans les SoHo en 1859, puis à Broadway et 20th Street dans le « Ladies Mile zone » en 1870. Après une période de déclin économique et de la croissance , la société ouvrirait les magasins le long de la Cinquième Avenue en 1903 et 1906, devenant l' un des premiers détaillants de l'avenue.

Le noyau résidentiel de Manhattan, une fois concentrée dans le bas Manhattan, déplacé les quartiers chics au cours de la fin du 19ème siècle. De nombreux magasins établis dans les années 1850 et 1860. étaient situés le long de Broadway au sud de la 14e rue , y compris le Grand Street magasin phare de Lord & Taylor. Dans les années 1870, les magasins ont été établis entre 14e et rues 23e dans les dames de la région Mile. Au début du 20e siècle, le développement a été centré sur la Cinquième Avenue au nord de la 34e rue , où les nouveaux bâtiments de grands magasins remplaçaient rapidement les brownstones de la rue. Le premier était le B. Altman et société magasin, ouvert en 1906.

Déplacement et ouverture

Edward Hatch, partenaire de Lord & Taylor, et son petit - fils Wilson Hatch Tucker a décidé de chercher un nouvel emplacement pour le siège de Lord & Taylor en 1909. Un site aboutement le trottoir ouest de la Cinquième Avenue, allant de 38e Ouest Streets 39e, était loué des frères Burton en Octobre 1912. le site mesure 260 pieds (79 m) sur 38th Street de 200 pieds (61 m) de profondeur, mais exclu un holdout beaucoup au coin nord -est du site, au 39e Street. Starrett & van Vleck ont été annoncés comme les architectes, tandis que la structure a été érigée par E. Brooks & Company Inc. À l'époque, le magasin était prévu d'ouvrir au début de 1914. L'ancienne maison de John H. Starin sur le site a été démolie à la fin de 1912, et la construction était en cours bien au milieu de l'année suivante.

Le Lord & Taylor Building ouvert entre les rues 38e et 39e le 24 Février 1914. Le magasin de Broadway a été vendu un mois plus tard, le 26 Mars Le nouveau bâtiment avait coûté plus que prévu, et Lord & Taylor a annoncé en Novembre 1915, il serait vendre son commerce de gros en raison d'un manque de financement. Lorsque Samuel Reyburn est devenu président de Lord & Taylor en 1916, il a commencé une tradition de fenêtre affiche de vacances.

opération ultérieure

Dorothy Shaver est devenu un employé à temps plein à Lord & Taylor en 1924, devenant finalement son président en 1945. Sous son mandat, l'édifice Lord & Taylor a été élargi pour inclure plusieurs services spécialisés et de l' habillement, et Lord & Taylor est devenu le premier magasin à inclure ces divisions. Le quatrième étage a été remis en état pour accueillir un service de vêtements pour femmes âgées, et a rouvert en Mars 1938. Ce Septembre, au troisième étage rénové ouvert au public avec les divisions pour les robes, chapellerie et costumes et manteaux. Le troisième étage utilisé pour les meubles de couleur contraste avec les murs gris; plusieurs miroirs pour les clients de vêtements rapidement aperçu; et de réduire les entrées qui ont attiré l'attention des clients sur les sections arrière du ministère, plutôt que des articles près des entrées. Selon le New York Times , ces ajouts ont été « délibérément plusieurs principes violant cardinaux de l' agencement du magasin ». La refonte a été planifiée par Raymond Loewy .

La société se développerait à son premier emplacement de la succursale en 1941, mais le bâtiment principal sur la Cinquième Avenue a continué à servir de Lord & Taylor phare magasin et le siège. En Novembre 1938, un mois atypiquement chaud pour la ville, l'entreprise a été impliqué dans un litige avec l'Association Fifth Avenue sur un affichage de fenêtre qui ne montrait pas la marchandise, mais au lieu représenté une tempête de neige avec un panneau indiquant « Il arrive! Tôt ou plus tard!". L'affichage a soi - disant contre une interdiction des « magasins de bibelot bon marché », et la compagnie décrocha les écrans avant plus tard de les remettre en place.

La balustrade du troisième étage sur la façade du magasin peut avoir été enlevée par 1967. En Janvier 1976, il a été annoncé que cinq des étages du bâtiment, y compris l'étage principal, serait remodelée avec le verre en miroir sur les colonnes et les murs, ainsi que travertin comptoirs de vente. La rénovation a été achevée que Septembre, date à laquelle Lord & Taylor PDG Joseph E. Brooks a annoncé que les branches recevraient des rénovations similaires. À partir de 1979 lors de la crise des otages en Iran , le magasin a joué The Star-Spangled Banner , l'hymne national des États - Unis, chaque matin avant l' ouverture. La tradition, qui a continué jusqu'en 2019, la fermeture du magasin a été mis en œuvre parce que le président de Lord & Taylor au moment voulu envoyer le message que les Etats - Unis était « le plus grand pays du monde ». Lord & société mère de Taylor a signé un bail pour l'immeuble Dreicer, le « holdout » bâtiment à la Cinquième Avenue et 39th Street, en 1986. Le magasin a ensuite été étendu dans le bâtiment Dreicer. Les nouvelles fenêtres ont été ajoutées en 2003.

Vente et fermeture de phare

L'intérieur, vu en 2006

En 2006, Lord & Taylor a été vendu à Federated Department Stores (maintenant Macy, Inc. ). À l'époque, la société a annoncé que l'emplacement phare resterait en place, malgré les rumeurs de la fermeture du magasin phare. Au cours des années précédentes, 32 autres succursales ont été fermées. Six des étages ont été rénovées en 2009-2010. Lors de la rénovation, un service à domicile a été ajouté; le département de beauté rez de chaussée a été rénové avec des lumières vives et un nouveau lustre; et plusieurs fenêtres qui étaient auparavant situés dans des locaux de stockage ont été incorporées dans l'espace accessible au public.

En Avril 2017 prévoit d'ajouter un grand bâtiment de condo au- dessus du magasin ont été discutés, mais ils ne se matérialisent. Ce Octobre, il a été signalé que la société envisageait de vendre le magasin Fifth Avenue et le bâtiment du siège de WeWork pour un montant rapporté 850 millions $. WeWork devait occuper les trois quarts du bâtiment, laissant deux à trois étages pour un espace de vente au détail de Lord & Taylor. La vente a été officiellement finalisé en Février 2019. Dans le cadre de la transaction finale WeWork converti 125 millions $ du prix d'achat en actions , la formation d' une joint - venture pour la propriété du bâtiment.

En Juin 2018, Lord & Taylor a annoncé qu'elle quitterait entièrement l'emplacement Fifth Avenue. Le magasin fermé 3 Janvier 2019. En Juin 2019, Amazon.com exprimé leur intérêt pour la location presque tout le bâtiment de WeWork.

Conception

Le bâtiment Lord & Taylor est situé sur un terrain en forme de L. Ses façades totalise environ 260 pieds (79 m) au sud sur 38th Street, 200 pieds (61 m) à l'ouest, 160 pieds (49 m) au nord sur la rue 39 et 150 pieds (46 m) à l'est sur la Cinquième Avenue. Cela exclut un holdout beaucoup à 39th Street et Fifth Avenue, qui a été séparément propriété lorsque le Lord & Taylor Building a été érigé. Le bâtiment a été érigé autour du terrain, que le propriétaire a refusé de vendre le terrain. La superficie totale du bâtiment a dépassé 600.000 pieds carrés (56 000 m 2 ) et comprend deux niveaux de sous - sol et dix niveaux hors-sol.

Architecture

Vu de la Cinquième Avenue au nord de la rue 39ème, avec le « holdout » bâtiment en face du Lord & Taylor Building

Les 10 étages façade du bâtiment est divisé en trois sections verticales: le premier et deuxième étage base de calcaire, de la liaison de briques façade de la troisième à huitième étages, et la terre cuite -faced neuvième et dixième étages. La façade ixe et dixième étage est conçu pour ressembler à une colonnade avec les fenêtres situées dans encastrés baies entre les « colonnes » de la colonnade. Ces « colonnes » sont espacés de 22 pieds (6,7 m). Le chanfreinés coin à la Cinquième Avenue et 38th Street, qui a recoupé à un angle de 45 degrés avec chaque façade, était un élément visuel qui unissait les élévations Cinquième Avenue et 38th Street. Le chanfrein est recouvert de terre cuite au- dessous du huitième étage et des mélanges avec l'enveloppe de colonnade autour des façades ixe et dixième étages. La section de la façade qui entoure le lot est holdout et sans fenêtre undecorated.

Les éléments décoratifs ont été utilisés avec parcimonie sur la façade. Ceux - ci comprenaient deux étages batardeau voûtée entrée principale sur la Cinquième Avenue, la balustrade et des balcons sur la façade, la colonnade ixe et dixième étage, et le cuivre corniche sur la façade au- dessus du dixième étage. L'entrée principale était enjambé par un arc surmonté d'une richement décorée clef de voûte , tandis que les cartouches et autres décorations étaient présentes dans d' autres parties du vestibule d'entrée. « Fenêtres multi-lumière » ont été ajoutés au troisième par les planchers en dixième, écartant de la plaque de verre fenêtres généralement utilisés dans les bâtiments de vente au détail, dont un critique a dit « a ajouté beaucoup à l'apparition des ouvertures ». En plus de l'entrée principale, il y avait des petites entrées latérales sur les rues 38e et 39e.

Travertins a été utilisé pour la surface du premier étage. Cork surfaces ont été incorporées dans les comptoirs de vente pour réduire la fatigue des employés. Le bois a également été utilisé dans les éléments décoratifs et au cinquième étage, où il y avait à l' origine un service de tapis.

traits

Le bâtiment a été conçu avec plusieurs caractéristiques qui ont permis au magasin de fonctionner efficacement. Par exemple, les rampes conduit des rues 38e et 39e à un quai de réception / livraison dans le sous - sol de l'immeuble, ce qui évite la nécessité pour les camions de livraison de la charge et du fret de déchargement dans la rue. De plus, les écrans dans les fenêtres avant étaient situées sur les petits du magasin des ascenseurs , qui pourraient être abaissées dans le sous - sol chaque fois que les écrans devaient être changés. Il y avait plusieurs systèmes de transport et monte - charge qui pourrait déplacer des produits du sous - sol au service d'expédition ou clients. Un service d'emballage était situé au huitième étage.

Les étages hors-sol ont été reliés par 20 ascenseurs, escaliers sept, et de nombreux ascenseurs de fret et les systèmes de transport. Lord & Taylor a été considéré comme le premier magasin pour avoir des ascenseurs installés, mais on ne sait pas si le phare Fifth Avenue a été le premier magasin Lord & Taylor avec ascenseurs. Sur les murs extérieurs du débarquement des passagers d'ascenseur à chaque étage, il y avait des flèches illuminées qui indiquaient la direction de Voyage de chaque ascenseur; au moment de la construction du bâtiment, ce fut encore une caractéristique peu commune.

Il n'y avait pas de zones de vente au détail au 10e étage, qui , au lieu contenant une aire de restauration avec des restaurants qui pouvait accueillir collectivement 500 personnes. Ont été nommés d' après leur thématisation les zones salle à manger: le style de Adam Chambre Wedgewood, la chambre Mandarin chinois sur le thème et la villa italienne sur le thème Loggia. D' autres équipements client inclus dans une salle de concert au sein de la musique au septième étage département; et des toilettes, des téléphones et des compteurs de voyage au cinquième étage. Il y avait aussi un « salon de manucure pour les hommes », ainsi que d' un cheval mécanique tour.

Pour les voyageurs d'employés ont également été intégrés dans la conception du bâtiment: il y avait une salle de fitness, un solarium , et les services dentaires et médicaux au 11ème étage, tandis que d' autres étages contenaient de table et une aire de tabagisme chez les hommes. Une plaque commémorant 68 employés Seigneur & Taylor qui sont morts dans les guerres, a été accroché sur le mur juste à l'entrée.

Revue critique

À l'achèvement du bâtiment, sa conception a été salué par l' architecture Magazine comme un « cadeau et un avantage » public. Dans le 1939 Guide WPA à New York, le projet des écrivains fédéraux décrit la construction du Lord & Taylor Building comme étant « une rupture avec la tradition » et que « l'avenue avait maintenant un bâtiment qui était franchement commercial, ainsi que dans la dignité ». Lors de la vente de l'immeuble en 2017, un New York Times journaliste a écrit que le mouvement était « une histoire de la nouvelle économie cannibaliser l'ancienne ».

Les références

Remarques

Sources

Liens externes