Groupe Minto - Minto Group
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| Taper | Entreprise privée |
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| TSX : MI.UN | |
| Industrie | Immobilier |
| Fondé | 1955 |
| Quartier général |
, Canada
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Personnes clés |
Michael Waters (PDG) Roger Greenberg (président exécutif) |
| Propriétaire | La famille Greenberg |
Nombre d'employés |
1085 (2020) |
| Site Internet | https://www.minto.com/ |
Le Groupe Minto est une société immobilière canadienne basée à Ottawa , en Ontario . Il construit des maisons à Ottawa, Toronto, Calgary et en Floride . Elle gère également des propriétés multi-résidentielles et commerciales en Ontario et en Alberta. Elle a construit 85 000 nouveaux logements et gère 2,9 milliards de dollars d'actifs, dont 13 000 unités multi-résidentielles et 2,7 millions de pieds carrés d'espace commercial. L'entreprise est l'un des plus importants propriétaires résidentiels d'Ottawa. Minto possède également une filiale cotée en bourse, détenant certaines de ses unités multi-résidentielles, appelée Minto Apartment Real Estate Investment Trust . Minto est également en partenariat avec Dellray Group , un autre développeur immobilier de premier plan.
Histoire
Le groupe Minto a été fondé en 1955 par Gilbert, Irving, Lorry et Louis Greenberg, en tant que constructeur de maisons. Il s'appelait à l'origine Mercury Homes , mais se rebaptisa Minto Construction Company en 1957. Son premier grand développement fut Parkwood Hills à Nepean en partenariat avec Westmore Investments. Dans le cadre de ce développement, Minto a construit le premier immeuble en copropriété de grande hauteur au Canada, Horizon House sur Meadowlands Drive . L'entreprise a développé un certain nombre d'autres subdivisions dans la région d'Ottawa dans les années 1960 et 1970; en 1971, les trois quarts de la construction à Nepean ont été réalisés par Minto.
Au début des années 80, l'entreprise s'est étendue à la Floride.
En 1991, Roger Greenberg, fils de Gilbert, devient PDG, après la mort de son oncle Irving.
En 2013, Michael Waters, qui ne fait pas partie de la famille Greenberg, est devenu PDG.
En mai 2018, Minto a annoncé qu'elle organiserait un PAPE pour ses propriétés multi-résidentielles canadiennes. Les propriétés ont été intégrées à une nouvelle entité, Minto Apartment Real Estate Investment Trust (REIT), dans laquelle Minto Group continue de détenir une participation importante. La fiducie détiendrait initialement 4279 appartements locatifs, dont 72% à Ottawa, avec l'intention de détenir éventuellement la totalité des 13 000 unités multi-résidentielles de Minto. Minto Group a organisé l'introduction en bourse en partie pour fournir de l'argent aux propriétaires de Minto, la famille Greenberg. Minto a levé 200 millions de dollars lors de son introduction en bourse, qui a eu lieu à la Bourse de Toronto . L'introduction en bourse a eu lieu le 29 juin 2018, avec un prix initial de 14,50 $ par action et sous le symbole de l'action MI.UN.
Entreprise
Le Groupe Minto est divisé en trois divisions:
- Minto Apartments gère des propriétés multi-résidentielles et commerciales, dont certaines ont été construites par Minto. Minto Apartments détient 57% de Minto Apartment Real Estate Investment Trust.
- Minto Communities Canada est un constructeur de maisons à Ottawa, Toronto et Calgary. Il a construit 60 000 maisons au cours de son histoire. Il construit à la fois des logements bas et des immeubles de grande hauteur et, ces dernières années, a construit davantage de projets de location de luxe. En 2015, Minto était le plus grand constructeur de maisons à Ottawa, avec 913 maisons construites et 24% du marché.
- Minto Communities USA est un constructeur de maisons en Floride. Il a construit 25 000 maisons au cours de son histoire. Il a été classé 56e plus grand constructeur de maisons aux États-Unis en 2016.
La famille Greenberg, qui a fondé et contrôle toujours le groupe Minto, a été classée parmi les 74 personnes les plus riches du Canada en 2017, selon Canadian Business.
Minto a été impliqué dans un certain nombre de développements controversés, notamment Minto Mahogany à Manotick, le Minto Midtown à Davisville , Potter's Key à Stittsville et Minto West à Palm Beach .
Minto a également été impliquée dans un certain nombre de controverses dans son rôle de propriétaire. Il y a eu des plaintes concernant les augmentations de loyer proposées par l'entreprise. La décision de Minto en 2017 de facturer le stationnement des visiteurs dans ses immeubles d'Ottawa a également provoqué la colère de certains locataires.
Développements notables
Quartiers
- Parkwood Hills à Nepean a été construit par Minto à la fin des années 1950 et au début des années 1960.
- Crystal Beach à Nepean a été construite à partir de 1961.
- Briargreen a été construit à partir de 1966.
- Bayshore , la première communauté locative du Canada, a été construite par Minto dans les années 1960.
- Tanglewood a été lancé en 1970.
- Chapel Hill à Orléans a été en grande partie construit par Minto.
- Centrepointe à Nepean a été en grande partie construit par Minto
- Morgan's Grant à Kanata a été en grande partie construit par Minto.
- Avalon à Orléans a été en partie construit par Minto.
Bâtiments
- Le Minto Metropole est le deuxième plus haut bâtiment d'Ottawa. Il a été achevé en 2004.
- Le Minto Midtown , un complexe résidentiel controversé dans le quartier de Davisville à Toronto, a été achevé en 2007.