AIA Centrale - AIA Central
| AIA centrale | |
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友邦 金融 中心 | |
 Vue complète de l'AIA Central, depuis Tsim Sha Tsui en mai 2013
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| informations générales | |
| Statut | Compléter |
| Taper | Bureau |
| Emplacement | 1 Connaught Road Central , Central , Hong Kong |
| Coordonnées | 22°16′52,5″N 114°09′42,5″E / 22.281250°N 114.161806°E Coordonnées: 22°16′52,5″N 114°09′42,5″E / 22.281250°N 114.161806°E |
| La construction a commencé | 2002 |
| Ouverture | 2006 |
| Propriétaire | Lai Sun Development , CapitaLand , American International Group |
| Hauteur | |
| Toit | 185 m (607 pi) |
| Détails techniques | |
| Nombre d'étages | 40 |
| Surface de plancher | 450 000 pieds carrés (41 806 m 2 ) |
| Conception et construction | |
| Architecte | Skidmore, Owings & Merrill |
| Ingénieur en structure | Leslie E. Robertson Associés |
L' AIA Central ( chinois :友邦金融中心), anciennement appelé AIG Tower (美國國際集團大廈), à Hong Kong est un gratte-ciel de 185 mètres (607 pieds) et 37 étages qui a été achevé en 2005 et sert de siège du Groupe AIA . Il est situé dans Central , non loin de la tour emblématique de la Banque de Chine .
L' hôtel Furama Kempinski , célèbre pour son restaurant tournant, se trouvait autrefois sur le même terrain que l'ancienne tour AIG, mais en décembre 2001, l'hôtel de 33 étages a été démoli pour faire place à la tour AIG. La tour a été renommée AIA Central le 9 juillet 2009.
Le bâtiment a été développé conjointement par Lai Sun Development , CapitaLand et American International Group (AIG). Le cabinet d'architectes Skidmore, Owings & Merrill a conçu le bâtiment pour qu'il ressemble à la jonque chinoise , une conception de voilier chinois datant de l'Antiquité et toujours utilisée aujourd'hui. Leslie E. Robertson Associates sont les ingénieurs structurels de ce projet. Ils comprenaient également un pont piétonnier reliant la tour au réseau de passerelles surélevées de Hong Kong.
L'immeuble compte environ 41 777 m² (450 000 pi²) de bureaux.
Historique du tracé
Le site à bail de 999 ans a une superficie de 24 427 pieds carrés (2 269 m 2 ).
Lai Sun Development ("LSD"), fondée par le magnat du textile Lim Por-yen , a payé 7 milliards de dollars HK pour Furama Hotel Enterprises en juin 1997. Lai Sun, qui possédait déjà l'hôtel Ritz-Carlton voisin, a acquis une participation de 45,42 pour cent pour 3,13 milliards de dollars, et a fait une offre générale à 33,50 $ pour chaque action restante pour un coût total de 6,893 milliards de dollars.
LSD avait l'intention de combiner les deux parcelles en un immeuble de bureaux de premier ordre. Puis la crise financière asiatique a frappé, plongeant l'ensemble du groupe dans la détresse et forçant les ventes d'actifs. En mars 2000, LSD a annoncé qu'une participation de 65 % dans l' hôtel Furama serait vendue à une coentreprise à 50/50 entre Pidemco et AIG pour 1,88 milliard de dollars HK. Pidemco, le plus grand propriétaire de propriétés commerciales à Singapour, fait partie de Singapore Technologies, contrôlée par Temasek Holdings . Dans le cadre de l'accord, Lai Sun continuerait à exploiter l'hôtel jusqu'à son réaménagement. L'hôtel Furama a fermé en novembre et a été démoli en décembre 2001. Après la démolition de l'hôtel Furama, la construction de la nouvelle tour AIA Central a commencé en novembre 2002. AIA Central est un immeuble de bureaux de 37 étages de catégorie A avec un plancher brut superficie d'environ 41 777 mètres carrés. Il offre 26 étages d'espaces de bureaux de premier ordre, chacun d'une superficie locative de 13 000 à 15 000 pieds carrés avec une superficie brute totale de 450 000 pieds carrés. Le bâtiment a été développé par Bayshore Development Group Limited, une coentreprise d'AIA et de Lai Sun Development Company Limited.
Galerie
Vue ouest de l'AIA Central en août 2006, Ritz Carlton sur la gauche
AIA Central parmi les toits de Hong Kong en février 2006
Grand Lobby de l'AIA Central en novembre 2007
