Comme si - As is
Tel quel , lorsqu'il est employé comme terme ayant un effet juridique , est utilisé pour décliner certaines garanties implicites pour un article vendu. Certains types de garanties implicites doivent être expressément exclus, comme la garantie implicite de titre. "En l'état" signifie que le vendeur vend et que l'acheteur achète un article dans quelque état qu'il existe actuellement, et que l'acheteur accepte l'article "avec tous les défauts", qu'ils soient ou non immédiatement apparents. Il s'agit de la situation classique du " acheteur attention ", où l'acheteur prudent doit prendre le temps d'examiner l'objet avant de l'accepter, ou d'obtenir des conseils d'experts.
En revanche, l'expression « en l'état » n'exclut pas les garanties « expresses » : celles-ci peuvent, par exemple, être créées par la description d'un article par le vendeur. En d'autres termes, bien que l'article puisse être vendu "en l'état", néanmoins, s'il n'est pas conforme, par exemple, à la description du vendeur, l'acheteur peut annuler la vente.
Par exemple, un vendeur d'une automobile d'occasion la vend à un acheteur et inscrit dans le contrat de vente la mention : « L'acheteur accepte l'automobile telle quelle , avec tous ses défauts. Deux minutes après le départ de l'acheteur, la voiture cale et le moteur se grippe . À moins que l'acheteur ne puisse prouver qu'il y a eu fraude ou que le vendeur n'a pas respecté une garantie expresse, l'acheteur n'a pas droit à un remboursement. Il s'agirait d'un exemple spécifique où la fraude dans l'incitation pourrait l'emporter sur tout élément du contrat, explicite ou implicite : peu importe la clause de non-responsabilité ou les limitations pouvant être trouvées dans le contrat, si le contrat est nul (ou annulable) pour une raison quelconque .
Les acheteurs mécontents de biens immobiliers et leurs améliorations respectives peuvent être confrontés à d'autres problèmes complexes de droit de la propriété si un acte est transmis à la suite d'un contrat avec une clause "en l'état". Dans l'immobilier, ce sont les problèmes potentiels plus importants que les problèmes avec la structure elle-même, qui peuvent être résolus avec un inspecteur. La recherche dans les archives publiques est souvent difficile et souvent effectuée paresseusement par le vendeur ; cela signifie que l'acheteur peut être grevé de privilèges sur la maison et faire face à divers frais liés à des choses telles que les services publics.
Dans de nombreuses juridictions, l'exclusion de diverses garanties implicites est nulle. Par exemple, les lois du Royaume-Uni sur la protection des consommateurs et les clauses contractuelles abusives peuvent limiter la capacité d'un fabricant ou d'un vendeur à limiter ou à exclure la responsabilité pour divers types de dommages. Voir, par exemple, les clauses abusives dans les règlements de 1999 sur les contrats de consommation et la loi sur la vente de marchandises de 1979 .
Cependant, dans le Uniform Commercial Code des États-Unis , « tel quel » est cité comme exemple du type de langage capable d'exclure toutes les garanties implicites par lesquelles la loi pourrait autrement protéger un acheteur.