Situs (loi) - Situs (law)
En droit , le situs (prononcé / s aɪ t ə s / ) ( latin pour la position ou le site) de la propriété est l' endroit où la propriété est considérée comme étant situé pour juridiques fins. Cela peut être important pour déterminer quelles lois s'appliquent à la propriété, puisque le situs d'un objet détermine la lex situs , c'est-à-dire la loi applicable dans la juridiction où se trouve l'objet, qui peut différer de la lex fori , la loi applicable dans la juridiction où une action en justice est intentée. Par exemple, l'immobilier en Angleterre est soumis au droit anglais , l'immobilier en Ecosse est soumis au droit écossais et l'immobilier en France est soumis au droit français .
Il peut être essentiel de déterminer le situs d'un objet, et la lex situs , car il existe des différences substantielles entre les lois des différentes juridictions régissant, par exemple : si la propriété a été effectivement transférée ; ce que les impôts appliquent (comme l' impôt sur les successions , impôt sur les successions , impôt sur la fortune , impôt sur le revenu et impôt sur les gains en capital ); et si les règles de succession ou d' héritage forcé s'appliquent.
Les règles de détermination du situs varient d'une juridiction à l'autre et peuvent dépendre du contexte. Les règles de common law anglaise, qui s'appliquent dans la plupart des juridictions de common law, se présentent comme suit :
- le situs de l'immobilier (terrain) est l'endroit où il se trouve.
- le situs d'un bien meuble (bien meuble corporel) est l'état où le bien se trouve [ou était situé] au moment du transport.
- le situs d'un instrument au porteur est l'endroit où se trouve le document, mais le situs d'un instrument enregistré est l'endroit où le registre est tenu.
- le situs des dettes est le lieu de résidence du débiteur , puisque c'est généralement là que l'action en justice peut être engagée pour faire exécuter la dette.
- le situs de la propriété incorporelle , y compris la propriété intellectuelle et la clientèle , est l'endroit où la propriété est enregistrée ou, si elle n'est pas enregistrée, l'endroit où les droits sur la propriété peuvent être exercés.
- le situs d'un navire dans les eaux territoriales est l'endroit où il se trouve, mais le situs d'un navire dans les eaux internationales est son port d'immatriculation.
Les références
- Lois de Halsbury , Conflit de lois, par. p. 385–391
§258. Nature de l'intérêt créé par le transfert de biens mobiliers