Tours Ušće - Ušće Towers
| Tours Ušće | |
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ословни ентар Ушће
Poslovni centar Ušće
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,_August_2019.jpg) Tours Ušće en août 2019
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  Emplacement à Belgrade
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| informations générales | |
| Statut | Terminé (Première tour) Terminé (Deuxième tour) |
| Emplacement | Nouveau Belgrade , Belgrade , Serbie |
| Adresse | Bulevar Mihajlo Pupin 6 |
| Coordonnées | 44°48′58″N 20°26′13″E / 44.81611°N 20.43694°E Coordonnées: 44°48′58″N 20°26′13″E / 44.81611°N 20.43694°E |
| La construction a commencé | 1962 |
| Complété | 1964 |
| Rénové | 2005 |
| Propriétaire | MPC Holding |
| Hauteur | toit 110 m (360,9 pi) |
| Détails techniques | |
| Nombre d'étages | 25 |
| Surface de plancher | 25 000 m 2 (269 100 pieds carrés) |
| Ascenseurs/ascenseurs | 7 (+ 1 fret) |
| Conception et construction | |
| Architecte | Mihailo Janković |
| Contractant principal | Construction européenne |
| Site Internet | |
| www | |
Les tours Ušće (en serbe cyrillique : Пословни центар Ушће , romanisé : Poslovni centar Ušće ) sont deux gratte - ciels à usage mixte de 25 étages situés sur le boulevard Mihajlo Pupin dans la municipalité de New Belgrade à Belgrade , en Serbie . La première tour, haute de 98 mètres, était le plus haut bâtiment de Serbie jusqu'en 1979 et la construction de la tour Genex , et la deuxième plus haute structure autoportante, après la tour Avala . La construction de la deuxième tour, conçue comme une jumelle de la première, a commencé en 2018 et elle a été inaugurée en juin 2020.
Construit en 1964, le premier bâtiment en verre de la tour Ušće surplombe le confluent ( ušće en serbo-croate) du Danube et de la Save du côté de la Nouvelle Belgrade. Il était à l'origine utilisé comme siège du Comité central de la Ligue des communistes de Yougoslavie , qui s'est séparé en 1990.
Ušće a été fréquemment louée à des intérêts commerciaux jusqu'au 21 avril 1999, date à laquelle elle a été gravement endommagée par les frappes aériennes successives de l' OTAN dans le cadre du bombardement de 1999 de l' OTAN sur la Yougoslavie . À partir de 2003, la tour a été reconstruite, y compris une augmentation de 2 étages (103,9 m / 340,9 pi au total) en hauteur, avec l'ajout d'une antenne de 26 m, qui en termes architecturaux stricts ne compte pas comme hauteur structurelle, cependant, la hauteur structurelle serait en réalité de 103,9 m. La tour reconstruite est maintenant louée à des locataires.
Histoire
La tour d'Ušće a été construite en 1964 comme siège du Comité central de la Ligue des communistes de Yougoslavie . Le bâtiment d'origine mesurait 105 mètres de haut. Même aujourd'hui, beaucoup de gens l'appellent encore "CK", qui est l'acronyme de Centralni Komitet (Comité Central). Pendant les "années d'or" de la Yougoslavie, les lumières ont été laissées partiellement allumées pendant la nuit pour épeler "TITO", du nom du président Josip Broz Tito .
En 1979, la tour est devenue la cible de Nikola Kavaja , qui a détourné le vol 293 d'American Airlines avec l'intention de faire s'écraser l'avion dans le bâtiment.
Lors de l' effondrement de la Yougoslavie dans les années 1990, le Parti socialiste de Serbie occupait les dix premiers étages de l'immeuble. Le parti a loué de nombreux étages à des entreprises nationales. Ils gardèrent cependant 9 niveaux comme bureaux pour leur parti. Le cabinet de Josip Broz Tito (qu'il utilisait rarement) a été vidé.
Plus tard dans les années 1990, trois chaînes de télévision serbes occupaient certains des niveaux du bâtiment : RTV BK Telecom , RTV Pink et TV Košava .
MPC Holding , une société holding de Petar Matić , a acheté le bâtiment en 2002.
bombardement de l'OTAN
Le 21 avril 1999, des frappes aériennes de l'OTAN ont frappé le bâtiment, mettant le feu aux étages supérieurs, et quelques jours plus tard, l'OTAN a répété l'attaque. Plusieurs missiles de croisière Tomahawk ont été tirés sur le bâtiment. Malgré les dégâts importants, le bâtiment ne s'est pas effondré et est resté structurellement intact. Il n'y a pas eu de morts ou de blessés dans l'attaque car le bâtiment était inoccupé à l'époque.
Reconstruction
Les travaux de reconstruction du bâtiment ont débuté début 2003 et ont été réalisés par European Construction. La reconstruction a été achevée en 2005 et l'ouverture officielle a eu lieu en juillet de la même année. Deux étages supplémentaires ont été ajoutés : des salles de conférence sont situées au 24e et un restaurant au 25e. Le projet de plusieurs millions de dollars compte 25 étages (hors sol), totalisant environ 25 000 m 2 de bureaux. Une terrasse d'observation, un espace de remise en forme et un café sont situés au dernier étage du bâtiment. La plate-forme d'observation est actuellement fermée au public, bien qu'il soit prévu de l'ouvrir à l'avenir.
La façade a été repensée et est désormais entièrement en verre.
Ušće Office Tower 1
Addiko Bank loue désormais les quatre premiers étages de l'immeuble et en est devenu le locataire principal. Cette banque a également une publicité lumineuse sur le toit du bâtiment.
Ušće Office Tower 2
La ville de Belgrade a annoncé un concours de conception architecturale en février 2003 pour le bloc 16, une section de la nouvelle Belgrade dans laquelle se trouve la tour. Le projet gagnant était une conception de l'architecte Branislav Redžić, qui envisageait un centre urbain multifonctionnel composé de deux tours et d'un centre commercial. La tour I a été reconstruite, un centre commercial a été construit, bien que beaucoup plus grand que celui projeté par Redžić, mais la tour II est restée sur papier et un parking temporaire a été construit à la place.
Après des années à l'annoncer, MPC Properties, une autre société de Matić, a révélé en janvier 2018 que la construction de la nouvelle tour, à côté de l'ancienne, commencera en février. Les caractéristiques de la nouvelle tour comprennent une hauteur de 22 étages et 103,9 m (341 pi) et une superficie totale de 28 000 m 2 (301,39 pi2) d'un espace commercial de classe A. Il est prévu d'avoir un restaurant au dernier étage et un café et une banque au rez-de-chaussée. La société d'architecture Chapman Taylor a été embauchée pour réaliser le projet, tout comme MPC a embauché Chapman Taylor pour réaliser les intérieurs et certaines parties de la façade du centre commercial Ušće. Il y aura un garage à deux niveaux en sous-sol, d'une superficie totale égale à la superficie totale du bâtiment. La première pierre a été posée le 27 février 2018. La construction du gratte-ciel a coûté 65 millions d'euros.
De la superficie totale au sol, 23.200 m 2 (249.72 pieds carrés) seront utilisés à des fins commerciales. Le bâtiment a été officiellement inauguré le 11 juin 2020.
Centre d'affaires d'Ušće
Le centre commercial Ušće a été ouvert en avril 2009. Le centre commercial a une superficie de 130 000 mètres carrés (1 400 000 pieds carrés) sur 6 niveaux, dont 50 000 mètres carrés (540 000 pieds carrés) d'espace de vente au détail, avec 150 magasins, restaurants et cafés. Le centre commercial dispose également d'un cinéma multiplexe de 11 salles, d'un bowling et d'un casino. Les sous-sols abritent un hypermarché de 4 000 m 2 et deux niveaux de parking.
Une deuxième tour a été approuvée par les autorités municipales. Usce Tower II aura un garage supplémentaire avec 750 places de stationnement. Conçue par Chapman Taylor, la tour aura la même hauteur.
Galerie
Reconstruction
Vue de la tour Ušće au coucher du soleil
Une vue de la tour Ušće pendant la journée
