Procédure uniforme d'examen de l'utilisation des terres - Uniform Land Use Review Procedure
Procédure d'examen uniforme de l'utilisation des terres | |
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Conseil municipal de New York | |
Étendue territoriale | La ville de New York |
Adopté par | Conseil municipal de New York |
Adopté | 1975 |
Statut : Législation actuelle |
La procédure uniforme d'examen de l'utilisation des terres (ULURP) est un processus mandaté par la révision de 1975 de la Charte de la ville de New York qui est invoquée lorsqu'un développement proposé affectera certaines protections juridiques accordées à la zone existante et/ou à ses habitants. La normalisation de l'ULURP crée un aspect démocratisant d'une plus grande implication du public et donc un degré de transparence sur les effets futurs des développements proposés qui entraînent des conséquences telles que définies à l'article 197-c de la Charte. Le processus donne aux personnes concernées la possibilité d'arrêter un développement ou de trouver un terrain d'entente et de parvenir à un compromis avec le développeur, dans lequel les effets négatifs sont reconnus mais autorisés sur certains changements de proposition concessionnelle quid-pro-quo qui permettent aux personnes concernées d'accepter les impacts négatifs à la lumière des concessions positives.
Arrière-plan
Avant la création de la Procédure uniforme d'examen de l'utilisation des terres (ULURP), le processus de prise de décision en matière de développement et d'infrastructure était concentré entre les mains de bureaucrates tels que Robert Moses , qui prenaient des décisions avec une contribution locale limitée ou nulle. L'ULURP spécifie six phases de la procédure - chacune d'entre elles faisant participer un acteur local supplémentaire au processus de prise de décision en matière de développement et d'infrastructure.
Les développements qui relèvent des règles de zonage actuelles sont appelés développements « de droit » et ne passent pas par le processus ULURP. ULURP n'est amorcé que lorsqu'un changement de zonage est requis pour le développement.
Phases du processus ULURP
La procédure d'examen uniforme de l'utilisation des terres est composée de six phases, qui peuvent prendre jusqu'à 205 jours. Les phases sont :
Certification du Département de l'urbanisme de New York
La demande doit être soumise et certifiée par le Département de l'urbanisme de la ville de New York . Une partie de la soumission comprend un projet d' étude d'impact environnemental .
Examen consultatif du conseil communautaire local
La demande est ensuite soumise au conseil communautaire local , qui doit fournir un examen non contraignant de la demande dans un délai de 60 jours. L'approbation du conseil communautaire n'est pas nécessaire pour que la demande soit traitée.
Examen consultatif du président d'arrondissement
La demande est ensuite soumise au président de l'arrondissement local pour examen consultatif dans un délai de 30 jours. L'approbation du président de l'arrondissement n'est pas nécessaire pour que la demande soit traitée.
Examen de la Commission d'urbanisme de la ville de New York
La demande est ensuite soumise à la Commission de planification de la ville de New York (CPC) pour examen dans un délai de 60 jours. Si la commission désapprouve la demande, alors le processus est effectivement terminé, à moins que le conseil municipal ne décide d'examiner la demande désapprouvée.
Examen du conseil municipal de New York
La demande est ensuite soumise au Conseil municipal de New York pour examen dans un délai de 50 jours.
Veto du maire de New York et révision
La demande est ensuite présentée au maire de la ville de New York pour examen dans un délai de 5 jours. L'approbation du maire n'est pas nécessaire pour que la demande aille de l'avant, mais un veto du maire met fin au processus à moins que le conseil municipal ne décide de passer outre le veto avec un vote de ⅔.
Voir également
- Examen de la qualité environnementale de la ville
- Entente sur les avantages communautaires
- L'utilisation des terres
- PlaNYC
- Aménagement urbain
- Renouveau urbain
Les références
- ^ « CHARTE DE LA VILLE DE NEW YORK (telle que modifiée jusqu'en juillet 2004) » (PDF) . NYC.gov . 1er juillet 2004, p. 68-74 . Consulté le 9 décembre 2020 .
- ^ un b Eldredge, Barbara (24 novembre 2015). "ULURP : qu'est-ce que c'est ? Et pourquoi l'avons-nous ?" . Pierre brune . Récupéré le 11 février 2021 .
- ^ "Zonage : À propos du zonage - Glossaire des termes de zonage - DCP" . www1.nyc.gov . Récupéré le 28 février 2021 .