Copier - Copyhold

Pour le dispositif qui maintient être dactylographié par un dactylographe, voir censitaire .
Féodalisme anglais
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Manorialisme
Régime foncier féodal en Angleterre
Devoirs féodaux
Féodalisme

Copyhold régime était une forme d' usage tenure des terres communes en Angleterre à partir du Moyen Age . Le terrain était détenu selon la coutume du manoir , et le mode de propriété foncière tirait son nom du fait que le « titre de propriété » reçu par le locataire était une copie de l'inscription pertinente au rôle de la cour seigneuriale . Un locataire - ou seigneur mesne - qui détenait des terres de cette manière était légalement connu comme un copieur .

Des principes

Les privilèges accordés à chaque locataire, et les services exacts qu'il devait rendre au seigneur du manoir et / ou à Lord Paramount en échange de ceux-ci, étaient décrits dans le rôle ou le livre tenu par l' intendant , qui en remettait une copie entrée chez le locataire. Par conséquent, ces locataires ont été appelés par la suite titulaires de copies, contrairement aux titulaires de droits . Le terme réel «copie» est enregistré pour la première fois en 1483, et «détenteur de copie» en 1511-1512. Les droits et devoirs spécifiques des détenteurs de copies variaient considérablement d'un manoir à l'autre et beaucoup étaient établis par la coutume. Au départ, certains travaux et services au seigneur étaient exigés des copieurs (quatre jours de travail par an par exemple), mais ceux-ci ont été convertis plus tard en un équivalent de loyer. Chaque coutume de manoir prévoyait des droits d'utilisation de diverses ressources de la terre telles que le bois et les pâturages, ainsi que le nombre d'animaux autorisés sur le terrain. Les cahiers exigeaient très souvent le paiement d'un type de droit de succession appelé hériot au seigneur du manoir lors du décès du détenteur de la copie.

Héritage

Deux principaux types de régime de copropriété se sont développés:

  • Copie d'héritage : avec un seul propriétaire principal qui payait le loyer et assumait des devoirs envers le Seigneur. À sa mort, l'exploitation passait normalement à son ou ses héritiers suivants - qui pouvait être le fils aîné ou, s'il n'y avait pas de fils, la fille aînée ( primogéniture ); le plus jeune fils ou, s'il n'y avait pas de fils, la plus jeune fille («Borough English» ou ultimogéniture ); ou tous les fils ou tous les enfants en parts égales ou autrement prescrites (héritage partible ou « marteau »), selon la coutume de ce manoir particulier. Dans la pratique, les règles locales d'héritage étaient souvent appliquées avec une flexibilité considérable. Au cours de leur vie, le locataire pouvait généralement «vendre» la propriété à une autre personne en la cédant formellement au seigneur du manoir à la condition que le seigneur la rende à «l'acheteur». Cette transaction tripartite a été inscrite au rôle seigneurial et a formé le nouveau «copyhold» pour l'acheteur.
  • Copyhold pour des vies : lorsque plusieurs (généralement trois) personnes nommées ont occupé les lieux pendant toute la durée de leur vie. Le premier locataire à vie a agi à titre de locataire et a payé le loyer et les héritiers; tandis que les deux autres étaient dits "en retour et en reste" et formaient effectivement une file d'attente. Lorsque la première vie est décédée, le deuxième a hérité du bien et a proposé une nouvelle troisième vie pour la fin de la nouvelle file d'attente. Celles-ci ont été enregistrées dans les rôles de la Cour comme «copie» pour ce type de locataire. Il était possible d'échanger la réversion et les vies restantes avec des vies différentes au cours de la vie moyennant le paiement d'une amende au seigneur. Cependant, il n'était généralement pas possible de vendre ces exploitations, car il y avait trois vies avec droit . La copropriété à vie est donc considérée comme une location moins sûre que la copropriété de l'héritage.

Les terres en possession de copie n'apparaissaient souvent pas dans un testament . En effet, son héritage était déjà prédéterminé par la coutume, comme on vient de le décrire. Il ne pouvait donc pas être donné ou conçu dans un testament à une autre personne. Dans certains cas, l'exécuteur testamentaire de la succession détenait la copropriété pendant une période d'un an après le décès du testateur, que l'on appelait «l'année de l'exécuteur testamentaire», parallèlement au même concept en common law . Le langage concernant la cession des bénéfices de l'année de l'exécuteur testamentaire ou d'un hériot indique souvent une copie.

Abolition

Copyholds ont été progressivement émancipé (transformées en titres ordinaires de terres - soit en pleine propriété ou 999 ans à bail ) à la suite des actes Copyhold au cours du 19ème siècle. A cette époque, la servitude envers le seigneur du manoir était purement symbolique, acquittée lors de l'achat de la copropriété par le paiement d'une «amende en répit de fidélité ». Les Copyhold Acts de 1841, 1843, 1844, 1852, 1858 et 1887 ont été regroupés dans le Copyhold Act de 1894.

La partie V de la loi de 1925 sur la propriété a finalement éteint le dernier d'entre eux.

Voir également

Les références

Lectures complémentaires

Liens externes