Harry B. Macklowe - Harry B. Macklowe

Harry B. Macklowe (né en 1937) est un promoteur et investisseur immobilier américain de la ville de New York .

Début de la vie

Macklowe est né dans une famille juive , le fils d'un directeur du vêtement du comté de Westchester , New York. Il est diplômé de la New Rochelle High School en 1955, et a fréquenté l' Université de l'Alabama , l' Université de New York et la School of Visual Arts avant d'abandonner et de devenir courtier immobilier en 1960.

Carrière

Macklowe est rapidement passé de courtier à constructeur. Intéressé par l'architecture et l'art moderne, il s'est rapidement fait connaître pour le développement de bâtiments modernistes élégants tels que la Metropolitan Tower , ainsi que pour ses bureaux minimalistes d'une blancheur saisissante. Son entreprise, Macklowe Properties, possède ou a possédé un certain nombre d'immeubles à New York, dont le 400 Madison Avenue , le 540 Madison Avenue, le Drake Hotel (qu'il a démoli pour faire place au 432 Park Avenue ) et Two Grand Central Tower. En 1985, Macklowe a été condamné à une amende de 2 millions de dollars pour avoir démoli quatre bâtiments à Times Square au milieu de la nuit. En 2003, Macklowe a acheté General Motors Building pour un montant record de 1,4 milliard de dollars. La valeur du gratte-ciel a rapidement doublé après avoir persuadé Apple de construire un magasin Apple souterrain sous la place du bâtiment , une idée qu'il a personnellement et avec succès présentée à Steve Jobs . Jobs a ensuite proposé que l'entrée du magasin en contrebas soit un cube de verre de 32 pieds de haut, que la ville a approuvé et a été ouvert au public en 2006.

En février 2007, au plus fort du marché immobilier, Macklowe a acheté sept gratte-ciel de Manhattan pour 6,8 milliards de dollars au Blackstone Group . Il a utilisé 50 millions de dollars de son propre argent et a financé le reste avec 7 milliards de dollars de prêts à court terme (échéance février 2008) de la Deutsche Bank et du fonds spéculatif Fortress Investment Group . Au début de 2008, il n'a pas réussi à refinancer un prêt de 5,8 milliards de dollars de la Deutsche Bank et a perdu les sept bâtiments. Parmi les immeubles confisqués figuraient l'immeuble General Motors (qui garantissait le prêt) et l' immeuble Crédit Lyonnais .

Critique

Plusieurs développements de Macklowe ont reçu des critiques lors de leur développement. Par exemple, lorsque la Metropolitan Tower a été développée à la fin des années 1980, Paul Goldberger l'a qualifiée de "la moins respectueuse des traditions architecturales" de son voisinage. simplement parce que je suis développeur et que nous réalisons l'architecture nous-mêmes".

Plusieurs critiques d'architecture, influenceurs des médias sociaux et journalistes ont commenté le design "laide" du 432 Park Avenue. Après l'achèvement du 432 Park Avenue à la fin des années 2010, il y a eu des allégations de déficiences structurelles, telles que des fuites et des ascenseurs défectueux, dans le bâtiment. Un bâtiment proposé de Macklowe Properties, Tower Fifth , a également reçu un contrecoup pour sa conception peu attrayante; plusieurs critiques ont affirmé que Macklowe « ruinait » la ligne d'horizon de New York.

Vie privée

Le 4 janvier 1959, Macklowe épousa Linda Burg. Après plus de 50 ans de mariage en 2016, Burg a demandé le divorce. En 2019, après un divorce controversé de 2 milliards de dollars, il s'est remarié avec Patricia Lazar-Landeau. Macklowe a mis une énorme photo de lui et de sa nouvelle épouse au coin du 432 Park Avenue, dans ce qui a été largement considéré comme une insulte à son ancienne épouse.

Après le divorce très médiatisé, la collection d'œuvres d'art du couple d'artistes tels qu'Alberto Giacometti , Mark Rothko et Cy Twombly sera vendue aux enchères par Sotheby's . On estime que la collection pourrait rapporter jusqu'à 600 millions de dollars aux enchères.

Les Macklowe ont deux enfants : William S. Macklowe et Elizabeth Macklowe. William a remplacé son père en tant que président de Macklowe Properties en 2008. Lui et sa femme appartiennent au Centre juif de la synagogue des Hamptons . En 1993, William épouse et divorce du créateur de mode américain Tory Burch . En 2004, William a épousé Julie Lerner lors d'une cérémonie juive au Metropolitan Club de New York. Elizabeth était mariée et divorcée de Kent Swig, fils de son collègue promoteur immobilier Melvin Swig .

Les références