Bâtiment du club de Hong Kong - Hong Kong Club Building
| Le bâtiment du club de Hong Kong | |
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Chinois : 香港 會所 大廈
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 La troisième génération (1980) du Hong Kong Club Building.
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| informations générales | |
| Taper | club-house |
| Lieu | 1 Jackson Road, Central , Hong Kong |
| Coordonnées | 22 ° 16′53,40 ″ N 114 ° 9′39,60 ″ E / 22.2815000 ° N 114.1610000 ° E Coordonnées : 22 ° 16′53,40 ″ N 114 ° 9′39,60 ″ E / 22.2815000 ° N 114.1610000 ° E |
| Début de la construction | 1981 |
| Ouverture | 1984 |
| Propriétaire | Club de Hong Kong |
| Détails techniques | |
| Nombre d'étages | 21 |
Le Hong Kong Building club ( chinois : 香港會所大廈 ) est un immeuble de bureaux de 25 étages situé entre Chater route et Connaught Road Central à la jonction de Jackson Road, dans Central , Hong Kong . Le Hong Kong Club Building en est actuellement à sa troisième génération, dans son deuxième emplacement. Il appartient au Hong Kong Club , qui occupe 8 niveaux, tandis que les autres étages sont loués à des fins de bureau.
Le Hong Kong Club Building, dans sa deuxième incarnation, était l'un des derniers exemples d' architecture de la Renaissance à Hong Kong. Le bâtiment a été achevé en 1897 et démoli en juin 1981. Il a été remplacé par le bâtiment moderne actuel.
Histoire
Première génération
Fondé en 1846, les premiers locaux du Club étaient situés le long de Queen's Road Central , du coin de Wyndham Street au coin de D'Aguilar Street .
Le bâtiment de trois étages a été conçu dans un style classique. Le coût de la construction et du mobilier de 15 000 £ a été augmenté grâce à une émission de 100 £ d'actions.
Un article de chronique de 1847 disait:
C'est un bel immeuble de trois étages et avec les bureaux extérieurs couvre près d'un tiers d'acre de terrain ... "
Les aménagements intérieurs sont très élégants et reflètent un grand crédit sur l'architecte (M. S. Strachan) pour la conception duquel le bâtiment a été récompensé .... Le hall d'entrée et le grand escalier au centre soutenus sur des colonnes cannelées avec des chapiteaux en l' ordre corinthien a un effet très noble ...
En 1897, le club a déménagé dans un logement plus spacieux à côté du monument aux morts, sur un terrain en front de mer créé par la remise en état de Central Praya . Le bâtiment existant a été vendu à AS Watson & Company , qui l'a initialement loué à l'éphémère New club , un club pour les maîtres marins. Le terrain du bâtiment du club de première génération est maintenant occupé par le bâtiment des divertissements .
Deuxième génération
Le 16 février 1895, le Club obtint un bail de 999 ans sur le site sous lequel il avait très peu de restrictions. Un loyer de 324 $ était versé annuellement au gouvernement. Le bâtiment du club a été conçu par Palmer & Turner et a été achevé en juillet 1897.
Le club a organisé un référendum vers 1974, lorsque les membres ont voté pour conserver le bâtiment et non pour le réaménager. En 1977 et à nouveau en 1978, un plan de démolition a été rejeté par les membres. Le comité du club est devenu de plus en plus alarmiste avec des arguments pour réaménager, y compris l'affirmation en 1978 que le bâtiment était un risque d'incendie; qu'en novembre 1979, il a fait des déclarations exagérées selon lesquelles la rénovation coûterait 25 millions de dollars de Hong Kong et a finalement remporté la victoire.
En 1981, les architectes qui ont conçu le bâtiment mais qui ont déposé une demande de démolition ont été cités comme disant que le bâtiment existant était vieux, traditionnel et tomberait en morceaux s'il s'appuyait fortement. Un porte-parole a déclaré qu'il "tomberait comme un paquet de cartes".
Campagne de préservation
Pour mettre à jour les installations du club, les membres avaient choisi de faire rénover le bâtiment au coût de 20 millions de dollars de Hong Kong . Cependant, l'état alarmant des finances du club a incité le club à explorer des options pour réaménager le site précieux. En 1977, Wardley, qui fait partie de la Hong Kong Bank , lui aurait offert 200 millions de dollars de Hong Kong pour le site .
Vers 1978, une campagne à tous les niveaux a été lancée pour sauver le bâtiment de 82 ans.
La Heritage Society a également lancé une campagne pour arrêter la démolition du bâtiment. Le bâtiment a été déclaré monument par le Conseil consultatif des antiquités à la fin de 1980. Une pétition a été envoyée au Conseil exécutif. Le 16 septembre 1980, le Conseil exécutif a décidé de ne pas approuver la recommandation de l'AAB de conserver le bâtiment du Club en tant que monument , invoquant "un coût injustifié pour la communauté" - le coût pour les contribuables serait de 500 millions de dollars de Hong Kong. La décision a été dénoncée par les défenseurs de l' environnement comme étant influencée par des «intérêts particuliers puissants» et contre l'opinion publique. La Hong Kong Conservancy Association a également appelé le gouverneur de l' époque Murray MacLehose à ne pas sous-évaluer son importance culturelle et à ne pas permettre que la décision soit prise uniquement sur des considérations économiques. terrains. «Si même le gouvernement semble n'accorder de valeur qu'à l'argent, on ne peut pas s'attendre à ce que les jeunes de Hong Kong aient des normes plus élevées», a déclaré le Dr LK Ding, président de la HKCA.
Le comité général du club a été appelé à la tâche par les membres, qui ont contesté sa décision de signer un accord avec les promoteurs pour démolir le bâtiment et réaménager le site avant que les membres aient la possibilité de débattre de la question. Une AGE a été convoquée pour voter sur les propositions le 20 octobre 1980, et le président a été contraint de reconnaître que les chefs d'accord seraient soumis à la ratification des membres. Les membres ont voté massivement pour procéder au réaménagement.
Hongkong Land était le promoteur désigné . Le club a occupé les 25e au 27e étages de la World-Wide House lors du réaménagement. Le bâtiment victorien a été démoli en juin 1981.
Troisième génération
Le bâtiment démoli a été remplacé par un bâtiment de 21 étages conçu par l'architecte australien d'origine autrichienne Harry Seidler , qui a été dévoilé aux membres en décembre 1980. Hongkong Land a accepté d'assumer tous les frais de démolition et de reconstruction en échange des revenus locatifs de les étages supérieurs pendant 25 ans. 80000 pieds carrés (7400 m 2 ) du nouveau bâtiment devaient être occupés par le Club - les quatre étages du podium de la nouvelle tour seraient conservés comme salles à manger et bars pour les membres - tandis que les 17 étages supérieurs seraient loués pour des raisons normales. Usage de bureau.
À partir de 2009, le club a pris la pleine propriété du bâtiment et a perçu tous les revenus, estimés à 100 millions de dollars de Hong Kong par an.
Le bâtiment est occupé par un large éventail d'entreprises et d'organisations, dont la Commerzbank Hong Kong, qui occupe les deux derniers étages. D'autres incluent le courtier en ligne Charles Schwab qui dispose d'un espace au rez-de-chaussée, Libertas Capital Asia Limited au neuvième étage, l'Institut des planificateurs financiers et Iyo Bank au huitième étage et certains cabinets juridiques et comptables.