Édifice Pedder - Pedder Building
| Bâtiment Pedder | |
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畢 打 行 | |
 Bâtiment Pedder
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| informations générales | |
| Taper | Bâtiment commercial privé |
| Style architectural | Style Beaux-Arts |
| Lieu | Central |
| Adresse | No 12, rue Pedder |
| De campagne | Hong Kong |
| Ouvert | 1924 |
| Propriétaire | Tai Kee Leong Co. Ltd (connu ailleurs sous le nom de Henry Fok Estates) |
| Conception et construction | |
| Cabinet d'architecture | Architectes Palmer et Turner |
| Désignations | |
| Désigné | 10 septembre 2020 |
| Bâtiment Pedder | |||||||||||||
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| Chinois traditionnel | 畢 打 行 | ||||||||||||
| Chinois simplifié | 毕 打 行 | ||||||||||||
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Le Pedder Building , situé au n ° 12 Pedder rue , dans Central , Hong Kong , est un bâtiment commercial historique construit dans le style Beaux-Arts . Construit en 1923 (noté ailleurs en 1932), c'est le dernier bâtiment d'avant la Seconde Guerre mondiale encore en place dans la rue Pedder.
Le bâtiment était connu pour ses galeries d'art, dont beaucoup sont parties après des différends, et pour le loyer extraordinairement élevé facturé à Abercrombie et Fitch, qui a également quitté en raison du coût. On estime que le bâtiment est maintenant plus de la moitié vacant, avec un certain nombre de locataires restants connus pour déménager dans des locaux moins coûteux. Les vacances ont commencé à faire connaître le bâtiment dans le centre comme «bâtiment fantôme», «bâtiment d'art fantôme» et «bâtiment hanté».
Il est répertorié comme un Grade I bâtiment historique .
Histoire
Conçu par Palmer et Turner Architects , le bâtiment a été achevé en 1924, la même année que ses voisins, le China Building ( 華人 行 ) et le Queen's Theatre , et a toujours été loué à des fins commerciales. Le bâtiment appartenait à l'origine à M. So Shek Chung et est passé à M. Ng Wah en 1926. En 1962, la propriété a été vendue à Tai Kee Leong Co. Ltd, propriété de Fok Ying-tung . Le bâtiment a accueilli le siège de Jebsen & Co. (aujourd'hui Jebsen Group ) de 1925 à 1965.
Valeur patrimoniale
Le bâtiment Pedder est classé « bâtiment historique de grade II » par le bureau des antiquités et des monuments de Hong Kong (classement attribué en 1981), et a été mis à niveau au grade I le 10 septembre 2020.
Le bâtiment occupe un site étroit de 14 mètres sur 50 (46 pieds sur 164 pieds) avec une arcade à l'entrée principale de la rue Pedder. Il se compose de neuf étages plus une mezzanine et un sous-sol, et s'élève à 35 mètres (115 pi) au-dessus du niveau de la rue. La conception architecturale du bâtiment est de style bureau typique des années 1920, avec un revêtement en pierre sur sa base et des éléments néo-classiques tels que des arcs, des moulures, un fronton de forme triangulaire, des colonnes et des médaillons sculptés. L'architecture du bâtiment suit une disposition verticale, distinguée par un rez-de-chaussée sur deux niveaux, une mezzanine et quatre étages de bureaux, orné d'un portique en relief, directement au-dessus de l'entrée principale, et enfin un étage entouré d'un balcon surmonté de deux niveaux neutres. C'est le plus ancien édifice commercial de la ville, et il a survécu à une guerre mondiale et la majeure partie d'un siècle. Il y a une moulure intermédiaire au-dessus des trois arches d'entrée principales qui était autrefois bordée d'une rangée de masques de gargouille flanquée aux deux extrémités de deux figures géantes en bronze. Cependant, en 1990, les gargouilles se sont détachées et sont tombées, et les ornements ont ensuite été enlevés.
Symbolisant l'histoire coloniale de Hong Kong, le bâtiment présente Hong Kong en tant que ville internationale, où la culture occidentale et orientale se confondent. Néanmoins, les propriétaires Henry Fok Estates ont renoncé à leur rôle de gardien du site patrimonial, le directeur général Ian Fok Chun-wan affirmant qu'il est de plus en plus difficile pour les propriétaires de conserver les bâtiments patrimoniaux en raison de réglementations strictes et d'un manque d'incitations ou d'avantages.
Les occupants
Occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol de l'immeuble, Shanghai Tang était l'un des locataires importants de l'immeuble. Le magasin a été fondé par un homme d'affaires local, David Tang , et il est bien connu pour vendre des vêtements chinois de style rétro d'avant-guerre. Le restaurant oriental chinois China Tee Club, fondé en 1986 par l'ancienne Miss Hong Kong Loletta Chu et ses deux sœurs, est situé au premier étage de l'immeuble. Il était réservé aux membres, mais maintenant il sert des non-membres pour le dîner.
Au premier étage et au-dessus, il y a plus d'une douzaine de petits magasins vendant des vêtements, des bijoux, de la mode et autres. Un étage abrite un certain nombre de cliniques.
En juillet 2011, il a été annoncé que le géant du vêtement de mode Abercrombie & Fitch reprendrait trois étages principaux et le sous-sol d'un nouveau magasin, évincant Shanghai Tang et le China Tee Club, qui a fermé ses portes le 30 septembre 2011. En octobre de la même année, après 17 ans, le magasin phare de Shanghai Tang de 6 300 pieds carrés (585 m 2 ) a fermé ses portes, la hausse des loyers étant citée comme principale raison. Le propriétaire demandait un loyer mensuel de 7 millions de dollars de Hong Kong. Le détaillant de vêtements américain Abercrombie & Fitch aurait repris le bail pour un loyer mensuel encore plus élevé. Cependant, en novembre 2016, le détaillant de mode a annoncé sa décision de fermer son magasin phare de Hong Kong, invoquant un examen stratégique.
Pour poursuivre sa présence dans le centre, Shanghai Tang a mis en place plusieurs unités de projet, à savoir «Shanghai Tang Loft» au sixième étage du bâtiment Pedder, du 23 octobre au 20 février 2012.
Contexte CBD
Situé dans le quartier central des affaires, le bâtiment Pedder est entouré de gratte-ciel et d'une architecture moderne. En face du bâtiment se trouve The Landmark , la Mecque des grandes marques de mode et des boutiques de luxe. Le passage à côté du bâtiment est rempli de kiosques spécialisés locaux, y compris la cordonnerie, la réparation de montres et un fabricant de « côtelettes ». De plus, le bâtiment Pedder fait partie du sentier du patrimoine central et occidental sur la route centrale, avec d'autres bâtiments et sites historiques tels que les marches et les lampes à gaz de la rue Duddell à proximité.
Transport
La sortie D2 de la gare centrale MTR mène à l'entrée principale du bâtiment. Les bus de Mid-Levels , Southern District et Ma On Shan atteignent également le bâtiment. En plus de prendre le MTR et les bus , le tram et le minibus sont également les deux autres options possibles. De nombreux itinéraires de minibus passent le long de la rue Pedder .
Les références
Liens externes
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Médias liés au bâtiment Pedder sur Wikimedia Commons
Coordonnées : 22.28188 ° N 114.1569 ° E 22 ° 16′55 ″ N 114 ° 09′25 ″ E /