BF Homes Parañaque - BF Homes Parañaque
Barangay BF Homes - Ville de Parañaque | |
|---|---|
| Pamahalaang Barangay de BF Homes | |
 Avenue Aguirre à BF Homes
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 Joint
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  Barangay BF Homes - Ville de Parañaque | |
| Coordonnées : 14°27′6.1″N 121°1′29.67″E / 14.451694°N 121.0249083°E Coordonnées : 14°27′6.1″N 121°1′29.67″E / 14.451694°N 121.0249083°E | |
| Pays |
 Philippines
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| Région | Métro Manille |
| Ville | Parañaque |
| District du Congrès | Une partie du 2e arrondissement de Parañaque |
| Gouvernement | |
| • Président du Barangay | John Paolo N. Marquez |
| Zone | |
| • Le total | 7,695 km 2 (2,971 milles carrés) |
| Population
(Recensement 2020)
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| • Le total | 92 752 |
| • Densité | 12 000/km 2 (31 000/mi²) |
| code postal | 1718/1720 |
| Indicatif(s) régional(s) | 02 |
BF Homes Parañaque , officiellement Barangay BF Homes, est une communauté fermée et une division administrative du sud de la région métropolitaine de Manille , aux Philippines. C'est l'un des seize barangays qui composent Parañaque et c'est le plus grand barangay de la ville et le village le plus au sud. En tant que subdivision , terme local pour gated community, son territoire comprend des portions des villes voisines, Las Piñas et Muntinlupa . Il était auparavant connu sous le nom de Las Piñas-Parañaque BF Homes et a été développé par le propriétaire philippin de Banco Tomas Aguirre en 1968. Le développement faisait partie du projet BF Homes, aux côtés de ses succursales sœurs à Quezon City , Caloocan et Naga , et est devenu pleinement opérationnel. au début des années 1970. Les médias philippins l'appellent « la plus grande subdivision d'Asie ». La plus grande partie du développement de Parañaque a été taillée dans le village de San Dionisio pour former son propre barangay en 1978.
Histoire
Développement
En 1964, Tomas Aguirre, dont la famille appartient à la renommée des prêteurs sur gages Agencia de Empeños de Aguirre, a fondé Banco Filipino avec l'aide de l'argent de l'entreprise familiale. Vers 1966, BF était devenue la première banque des Philippines. Aguirre, il était temps de s'aventurer dans la phase suivante et d'envisager l'aménagement du territoire. Avec cela, il a mis en place le bras BF Homes Incorporated (BFHI) pour réaliser davantage son objectif.
Avant la formation d' Ayala Alabang à Muntinlupa , Aguirre envisageait déjà qu'une communauté de banlieue au sud de Manille serait idéale, ainsi que propice aux résidents potentiels qui souhaitaient rester loin des rues animées de Manille, Makati et Quezon City , espéraient pourtant rester proches de leur travail et de leur éducation, moins la population nombreuse. La fortune de l'entreprise familiale lui a permis d'investir dans 765 hectares de terres agricoles, principalement de la région du Barrio San Dionisio à Parañaque , ainsi que celle de Las Piñas et Muntinlupa voisines (les trois villes alors considérées comme des municipalités de Rizal jusqu'en 1975, date à laquelle ils ont été incorporés à Metro Manila ), et ont formé ce qui est devenu la branche sud de BF Homes. La partie Las Piñas a été étiquetée comme "Las Piñas BF Homes", tandis que les portions Parañaque et Muntinlupa constituaient ce qui était étiqueté comme "Parañaque BF Homes". (Simultanément, Aguirre a commencé à travailler sur des subdivisions sœurs - BF Almanza, BF Resort et Pilar Village - qui sont toutes situées à Las Piñas.) La propriété a commencé à être mise en vente dès son ouverture en 1968; et en décembre de l'année suivante, le lotissement tenait sa première réunion annuelle des propriétaires au club-house situé au 37, rue Pilar Banzon.
Le comble du succès
Pendant la majeure partie des années 1970, Parañaque BF Homes, ainsi que Las Piñas BF Homes (alors rebaptisé BF Homes International), ont joui de sa réputation de lieu de résidence préféré. C'était la première communauté fermée du genre à avoir son propre dépanneur, son cinéma, son bowling, ainsi que quelques complexes commerciaux ; du jamais vu à cette époque. Il présentait également deux hôtels de premier plan développés consécutivement par le fils d'Aguirre, Anthony, dans la partie Las Piñas; l'hôtel El Grande et le Tropical Palace Resort.
En 1978, la partie Parañaque de BF Homes a été regroupée avec les subdivisions voisines, par décret présidentiel 1320 du président Ferdinand Marcos le 3 avril 1978, sous le nom de Barangay BF Homes . Bien que BF Homes International fasse partie de Las Piñas, elle était encore enregistrée sous la branche Parañaque pendant la plupart des premières années.
Association des propriétaires de BF
Malgré son succès initial et une sécurité adéquate, la qualité du lotissement a commencé à décliner à la fin des années 1970 lorsque des colons informels résidant le long de la branche voisine du parc commémoratif de Manille ont progressivement envahi ses murs. À un moment donné en 1985, Tomas Aguirre est tombé en disgrâce auprès du gouvernement Marcos et Banco Filipino a cessé ses activités, invoquant l'insolvabilité, ce qui a fait souffrir BFHI. Par conséquent, la famille Aguirre s'enfuit brièvement aux États-Unis . Vers cette même année, le Tropical Palace, un lieu prisé des résidents, a mystérieusement brûlé. Un an plus tard, l'hôtel El Grande (presque abandonné pendant neuf ans avant de fonctionner à nouveau, quoique pendant quelques mois) a également été endommagé par un incendie, mais n'a pas été aussi grave. En mars 1989, la gestion de BF Homes a ensuite été transférée de BFHI aux résidents, sous l'égide de United BF Homeowners Association Incorporated (UBFHAI); cependant, malgré le chiffre d'affaires, BFHI conserve toujours ses parts dans le lotissement.
Avec les résidents maintenant sous contrôle, des groupes de rues à proximité ont été séparés et clôturés les uns des autres, formant leurs associations respectives. Ainsi, le lotissement, qui était jusqu'alors une grande communauté avec des rues reliées entre elles, n'est plus qu'un collectif de quatre-vingt-deux enclaves.
Démographie
La subdivision, qui s'adressait initialement aux familles philippines de la classe moyenne, est connue pour sa forte concentration d' expatriés sud-coréens , les résidents locaux affirmant que chaque cinquième ou sixième porte a une entreprise coréenne derrière elle comme un restaurant, une agence de voyage, une salle de taekwondo, ou vendeur d'appareils d'occasion.
Services Municipaux
La subdivision était à l'origine une communauté fermée avec un accès strict, mais en septembre 2005, le tribunal de première instance régional de Muntinlupa a rejeté un appel de l'UBFHAI et a ordonné l'ouverture des portes de la subdivision pour permettre aux automobilistes de circuler sur les routes à travers la subdivision. Cela a conduit à une détérioration de la sécurité dans la région. Le gouvernement municipal s'est engagé à améliorer la sécurité publique à la suite d'une tentative de détournement de voiture en 2006 qui a coûté la vie à une étudiante en soins infirmiers.
L'approvisionnement en eau est également un problème constant dans le lotissement. En 2002, Maynilad Water Services a coupé l'approvisionnement en eau de la Philippine Waterworks Construction Corporation, filiale de BFHI, propriétaire des canalisations du lotissement, en raison du non-paiement de factures atteignant 5 millions de pesos. En 2007 , il était prévu que chaque maison soit raccordée au réseau d' approvisionnement en eau de Maynilad . Cependant, en 2008, ces plans étaient au point mort en raison des tarifs élevés proposés par Maynilad, 49 P par mètre cube, contre 28 P par mètre cube en 2002.
Affaires et économie
BF Homes Parañaque, en particulier l'avenue Aguirre, est connue comme un centre alimentaire dans la région métropolitaine de Manille, rivalisant avec d'autres quartiers de restaurants célèbres comme le quartier Timog-Morato de Quezon City et le quartier Concepcion Dos de Marikina.
BF abrite également SM BF Parañaque, un centre commercial détenu et exploité par SM Prime Holdings .